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Vendeurs, vous
trouverez conseils, offres et négociations.
 Découvrez
comment bien vendre votre camping, prl, gîte ou autre bien
Remplissez
le formulaire de contact vendeur |
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Loisirs Développement vous accompagne
dans la vente de votre bien
Par
une expérience inégalable
Par
une réelle analyse des spécificités de
votre bien
Par
l'établissement avec vous du prix de vente objectif
Par
l'établissement avec vous d'une stratégie de vente
Par
la recherche et la sélection de candidats à l'achat
Par
une relation claire et privilégiée avec vous
Une expérience inégalable :
Loisirs Développement s’est spécialisé
dans les transactions de campings.
2 Bureaux :
- Grand Ouest : Bretagne, Normandie, Vendée, Val de Loire, Ile
de
France ;
- Pyrénées / Gascogne ;
permettant une meilleure proximité.
Un fonctionnement en réseau assure une présence
opérationnelle, nationale et
à l’international par des correspondants en Angleterre
et en Hollande.
Des outils particulièrement pointus de communication
:
- sites Internet,
- gestion des fichiers vendeurs et acheteurs.
Des synergies actives avec des spécialistes de l’aménagement
de l’ HPA :
- bureau d’étude : LH Conseil,
- équipement en HPA : France Habitats Loisirs.
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Une réelle analyse des
spécificités de votre bien
On ne peut vendre bien que ce que l’on connaît
bien. C’est pour cela que nous devons avant tout prendre
le temps nécessaire pour préciser avec vous les
caractéristiques de votre bien.
Cette étape passe par l’établissement d’un
questionnaire d’information complet qui permet de préciser
ces spécificités, et de déboucher vers
une fiche descriptive du bien à la vente.
A cette occasion, sont examinés les points essentiels
qui permettront de sélectionner les candidats correspondant
à votre recherche :
- description du bien à la vente,
- équipements,
- données économiques,
- commerces annexes (en gérance),
- équipements locatifs,
- possibilités d’évolution,…
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L'établissement, avec vous,
du prix de vente objectif
On ne vend un bien qu’une fois. Mais encore faut-il
le vendre.
Notre connaissance de ce marché très spécifique
de l’hôtellerie de plein air, qui est porteur, mais
dont les candidats à l’acquisition crédibles
sont moins nombreux que ceux qui courent dans la nature, nous
amènera à définir avec vous un prix de
vente objectif acceptable par l’acheteur. Une évaluation
objective de votre bien est une phase indispensable à
la réussite d'une bonne vente.
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L'établissement, avec vous,
d'une stratégie de vente
L’agent immobilier que vous allez charger de la vente
doit situer son intervention dans la cadre d’une équipe.
Vos conseils naturels (Comptable, Notaire, Avocat,…) doivent
vous accompagner dans votre démarche de cession, afin
d’éviter un certain nombre de pièges, en
particulier fiscaux.
Peut être faudra t il profiter du délais de vente
pour soigner votre chiffre d’affaire (en récupérant
la gestion directe de certaines activités) et donc améliorer
la valeur de votre fonds de commerce.
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La recherche et la sélection
de candidats à l'achat
Nous identifions par nos moyens de communication, notre
stratégie commerciale,, notre implantation, notre expérience
(et réputation), des candidats à l’achat
dont le projet correspond à votre bien. Précisons
que nous disposons de moyens complémentaires pour assurer
une prospection le plus large possible : annonces classiques,
Internet (plusieurs sites), fonctionnement en réseaux
(nationaux et internationaux).
Nous sélectionnons les candidats « sérieux
», susceptibles d’acheter votre bien. Avant de le
mettre en contact avec vous, nous vérifions la capacité
financière du candidat, sachant que l’apport personnel
et les garanties financières seront déterminants
dans l’aboutissement de la transaction.
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Une relation claire et privilègiée
avec vous
La connaissance du bien à la vente, la fixation d’un
prix de vente objectif raisonné, notre capacité
à identifier et à sélectionner des candidats
crédibles à l’achat, sont les conditions
nécessaires à la réalisation de la mission
de vente que vous allez nous confier.
Cette mission sera clairement définie à travers
le mandat de vente qui établira en toute transparence
les conditions de notre intervention, et en particulier le montant
de notre rémunération.
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